房屋房产抵押贷款需要什么材料

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• 问办房屋抵押贷款需要什么材料？
  

  《城市房地产抵押贷款管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

• 问房产抵押贷款需要什么材料
  

  1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书（委托他人办理时）； 5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的材料。

• 问房屋抵押贷款要什么材料
  

  办理房地产抵押所需资料如下：1。房产证。房屋抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行。2、权利人和配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人和配偶的户口簿，户口本包括所有共有财产权。4、权利人的婚姻证明（民政局出具的结婚证或未婚证明）。五是收入证明。该证明对抵押银行贷款的成功和最高额度有较大影响。6、如果房产证所有人有未成年儿童，，请提供出生证明。7、如果房地产中有银行贷款，，请提供原贷款合同和最后一份银行对账单。8、为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能提供其他家庭财产证明。例如房产证，股票，基金，现金存折，车辆行驶证等。9、如果是企业贷款，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证和公司其他股东身份证，企业银行对账单，上年度财务报表，近三个月的财务报表，董事会决议，介绍企业情况及用款说明。

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