买二手房贷款程序有哪几步啊？

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• 问买二手房贷款的程序
  

  1、买卖双方签订房产买卖合同; 2、向银行提交贷款申请; 3、银行调查审批; 4、落实贷款担保; 5、办理房产过户; 6、签订贷款合同; 7、银行发放贷款; 8、借款申请人按月还款。贷款申请一般需要提供的申请资料：身份证明资料：身份证;婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等;用途证明资料;还款能力证明资料。 9、法律依据《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

• 问二手房贷款的程序是哪样的啊？
  

  在办理二手房贷款担保时，应该注意的问题是：如果是，应注意缴存比例。如果是商业贷款，应该开出担保人的。担保办理的流程并不复杂，可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。办理二手房贷款担保流程如下： 1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; 2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; 3、协助买卖双方办理交易过户; 4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、单原件、老土地证原件交给担保公司; 5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和中心审批; 6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款; 7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款; 8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

• 问二手房贷款买房步骤是怎样的啊？
  

  适用对象:18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

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