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如果物业未尽管理义务,应当承担责任。...
关于小区被偷物业有责任吗做出如下解释: 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:“物业服务企业不履行或者不...
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1,主要看是否是有偿保管,车辆如果是有偿保管,那么物业应当承担赔偿责任,你可以要求赔偿。 如果是无偿保管的情况下,物业有过错的你可以要求赔偿,没有过错的物业不需要赔偿。 2,根据你的描述,物业没有收取费用,那么只有在物业有过错的情况下才能要求赔偿。 3,建议你搜集证据,及时报警。警方找到人后可以提起民事赔偿诉讼,要求盗窃人赔偿你全部经济损失。
有一定责任,物业公司对小区的安全管理义务包含两个层次的内容:(1)安全防范义务,即执行门卫值班制度、保安巡逻制度,检查进出小区的车辆及维护停放顺序。(2)辅助性处理义务,即及时制止妨害小区公共安全秩序的行为,并向有关行政管理部门报告。第三人侵权行为发生时,如业主的财产被盗或人身在小区内遭受损害,如果物业公司未完成上述义务,应在相应范围内承担法律责任。
1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
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