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不建议购买未取得土地使用证的二手房。没有土地使用证的二手房一般不能办理过户手续。一旦发生纠纷,他们就不能很好地维护自己的权益。 根据《城市房...
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时...
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买二手房需要土地使用证。 1、房产证和土地证是业主拥有房产和土地使用权的证明。两者密不可分。没有土地证,就意味着业主对土地没有使用权,所以当土地被侵占时,业主将无法维护自己的合法权益。 2、买房后不及时办理土地证,风险很大:虽然持有房产证,但土地使用权不属于自己,有些单位可能会非法将土地使用权转让给他人,使购房者遭受不必要的损失;另一方面,如果土地使用证和房屋产权证不规范,就不能上市交易。
买二手房需要土地使用证。 1、房产证和土地证是业主拥有房产和土地使用权的证明,密不可分。没有土地证,就意味着业主没有土地使用权,所以当土地被侵占时,业主将无法维护自己的合法权益。 2、买房后不及时办理土地证,风险很大:房产证虽然有,但土地使用权不属于自己; 有些单位可能会非法将土地使用权转让给他人,使购房者遭受不必要的损失。;另一方面,如果土地使用证和房屋产权证不规范,就不能上市交易。
一般都有,可以进行土地证转户。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。
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