相关问答
你们的房子属于小产权房,不属于商品房的范围,严格来说是不合法的,但是作为一种普遍现象,且你们的房子已建成居住多年,原则上应按市场价给予补偿,...
1、如果你已经实际居住该房屋10年,该房屋就在该村,村委会应该明知你该买了该房屋,实际居住至今,村委会应该给你更名。2、如果村委会不给你更名...
大家都在问查看更多
虚报是违法的,如虚报之后侵吞,则涉嫌犯罪。
小产权房不能过户,但是最好去村里做个登记。小产权产权不受法律保护。购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光集中在这种产权类型的二手房上面。小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是,即使作为完全自住的房屋,没有房产证,就意味着购房人不是合法产权人,不能以法律为武器来维护自身的权益。扩展资料:其实,小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。也就是说,小产权房其实就是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,因此叫做“乡产权”,又叫“小产权”。而乡镇政府发的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。小产权房这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。因此,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件: 1、购房者主体资格合法。 2、售房者的主体资格合格。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 4、买卖经过村民委员会同意。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
391人已浏览
385人已浏览
277人已浏览
93人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询