物业服务合同包含的服务都有哪些呢

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• 问物业服务合同应包含哪些内容
  

  1、物业管理的区域范围; 2、共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护; 3、利用共用部位、共用设施设备经营的范围、收益分配比例; 4、公共绿化的养护和公共区域的保洁; 5、公共秩序的维护、车辆停放的管理和安全防范的措施; 6、物业服务的质量标准和收费方式、标准; 7、物业服务用房的配置、使用、维修和管理; 8、装饰装修管理服务; 9、物业服务档案和物业档案的保管; 10、专项维修资金的管理与使用; 11、双方的权利和义务; 12、合同期限; 13、合同终止、解除条件; 14、违约责任; 15、其他事项。

• 问什么是物业服务合同物业服务包括哪些
  

  物业服务合同是：物业服务人在物业服务区内为业主提供建筑物及其附属设施的维护、环境卫生及相关秩序的管理和维护，业主支付物业费的合同。物业服务包括以下类型：住宅物业、商业物业、工业物业、政府物业等。

• 问合同专业律师的服务包含哪些呢？
  

  一、合同起草1、为委托人提供合同知识的、法律讲座，增强委托人合同意识和提高当事人制作、签订合同技巧；2、为委托人提供各类标准合同文本；3、根据委托人业务特点，为当事人制作或者修订预制合同、格式合同；4、根据当事人业务需要，和随时起草非格式合同文本。二、合同谈判1、参与委托人合同谈判的策划，提供法律风险分析意见和谈判技巧的建议；2、协助或者代理委托人进行合同谈判；3、对谈判中的分歧和争议，为委托人和对方当事人协商，提供法律意见；4、根据对方方当事人提出的格式合同，为委托人提供修改意见。三、合同签订1、对委托人制定的合同进行法律审查，提供专业意见；2、指导委托人填写、签订合同；3、根据谈判情况为委托人和对方当事人协商，达成一致意见，最终确定合同；4、为委托人出具有关签订合同的律师函、法律意见书。四、合同履行1、根据委托人合同的约定，指导当事人履行合同，完善合同手续；2、对合同履行中可能出现的法律风险，提供对策意见和措施建议；3、协助或者代理有关合同中止事宜。五、1、根据双方当事人签订的合同条款和履行情况，判断对方当事人是否违约，为当事人选择解决方案；2、根据合同情况，及时，向对方当事人发送律师函；3、合同终止后，合同价款的催收；4、合同自然终止后的善后事宜。六、合同争议1、根据当事人委托，就合同与与相对人进行协商、调解；2、依据当事人的授权向人民法院起诉或者依仲裁协议向仲裁机构申请裁决，代理诉讼、活动七、合同管理1、为委托人提供全面的合同管理方面的培训，提高合同管理的法律意识和水平；2、随时接受合同管理方面的咨询，为公司委托人建立合同管理制度。

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