如何避免继承的发生和出卖？

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• 问如何避免和发生劳资纠纷
  

  要避免出现劳资纠纷，中小企业首先要建立最基本的制度。我国当前中小企业一个较为普遍地现象一些中小企业主认为中小企业只是企业发展的初级阶段，如果在初级阶段不过分注重生产绩效地话，那就很难是资本的原始积累扩大。他们往往忽略基本制度的建设，没有根据现代企业的需要建立相应的制度，而是根据良心和经验，处理企业与员工的关系，建立的是传统作坊主和雇员之间的关系。随着新劳动法的实施，员工的维权意识越来越强，当员工出现相关诉求时，往往容易导致劳资纠纷。如果中小企业建立了相对完善的管理制度，对企业和员工的权利、义务作出明确的规定，劳资双方在规定的框架下相处，往往能避免劳资纠纷的发生。

• 问继承房产卖出如何避税
  

  需过户到继承人名下，才能出售。具体的费用到住房和城乡建设局税务局办理。直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。《房屋登记办法》第三十五条，因人民法院或者委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记

• 问什么是转继承，怎么避免发生转继承？
  

  转继承是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产。转继承人就是实际接受遗产的死亡继承人的继承人。对于如何避免发生转继承的问题，是无法人为避免的，因为继承人的死亡是不可确定的，除非转继承人自己放弃继承。

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