青岛二套房房产税是怎样规定的呢？-法师兄

房子满两年的情况，需要对比上手价、过户指导价、网签价及经过计算的上手价和过户指导价，高者即为缴税基数：例如： 1）上手价高，缴税基数为：上手价÷（1+5%） 2）过户指导价高，缴税基数为：过户价÷（1+5%） 3）网签价高，缴税基数为：网签价÷（1+5%）注：崂山区无变化，缴税基数仍为上手价、网签价、地税指导价中高者为准；房子不满两年的情况，需对比上手价、过户指导价、网签价，高者经过计算为缴税基数。

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截止当前，青岛还尚未发布过有关征收房产税的政策条文。但房产税从试点施行至今，已五年有余。整体上看来，房产税立法应该是大势所趋(仅代表个人观点...

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青岛严格界定了二套房认定标准，即以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的非保障性住房房贷次数。青岛二套房的界定原则是什么？如...

十一楼市调控政策出台后，大多数城市均上调了二套房贷款首付比例，商业住房贷款从原来的最低首付3成(或3、5成)上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商贷首付最低5成，甚至7成。二套房贷款利率，大多数城市仍按基准利率的1、1倍执行。 (一)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于20%。 (二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于40%： 1、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的; 2、在本市已拥有1套住房的。青岛二套房首付比例在已经做出了一定的调整。在青岛市政府颁布相关的政策之后，青岛二套房首付比例已经从20%提高到了40%。换句话说，二套房的首付比例已经达到了首套房的两倍。因此，建议您可以参照上文将您的首套房先处理掉然后再购买二套房，这样将能帮助您更快的获得房产。当然，如果您的经济条件允许，您也是可以直接购买二套房的。

《女职工劳动保护规定》办法中第九条中第三点，怀孕女职工按卫生部门的规定，在劳动时间内进行产前检查的，算作劳动时间。有定额考核的工种应扣除相应的劳动定额。

曾经，房屋贷款的额度与个人名下拥有房产数息息相关。如今，房贷政策相对宽松，尤其是对首套房和二套房的界定，较之前有很大变化。原来，青岛“既认房，又认贷”，贷款审核较为严格；如今，首套房和二套房的界定标准是“只认贷，不认房”，在一定程度上更为人性化。下面按照所购房屋是家庭的第几套房产，告诉你按照现行政策申请贷款买房，究竟属于首次贷款、二次贷款还是禁贷。一、所购房屋为第一套房属于首次贷款，执行首套优惠政策。二、所购房屋为第二套房 1、无贷款记录：此次购房认定为首次贷款。 2、有一次贷款记录：已结清的，认定为首次贷款；未结清的，认定为二次贷款。三、所购房屋为第三套房及以上 1、无贷款记录：认定为首次贷款 2、之前有一次贷款记录：已结清的，认定为首次贷款；未结清的，认定为二次贷款。 3、之前有两套及以上贷款记录：均已结清，认定为首次贷款；有一次未结清，其他均结清，认定为二次贷款；有两次以及以上未结清，禁贷。【附赠】首次贷款和二次贷款最低首付比例表总结：使用贷款买房时，首套较之二套有较大优惠，三套房更是不能申请贷款，因此购房者申请贷款时，首先要清楚的就是按照当下政策，自己究竟属于哪种情况，是首套还是二套，以便提前做好购房计划。