二手房东的房子纠纷找谁-法师兄

房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人在租赁合同中未订立仲裁条款，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院提起诉。合同有约定不能有二房东等行为，对方违约，可以主张解除合同，赔偿违约金等，但是需要有证据证明对方有违约行为，胜诉机率比较大

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1、租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，...

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房东与租客之间的纠纷属于租赁，可以由当地居（村）委会调解，如果调解不成，可以向委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起民事诉讼。根据《中华人民...

1、租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

和房东发生纠纷属于民事纠纷，协商不行可以直接到当地法院起诉。房屋租赁纠纷处理： 1、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决：协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。申请仲裁解决问题：仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

找房东是租赁合同纠纷，找房上住户或开发商是侵权纠纷，两者不可能做一个案子诉进法院的，因此前述几家是不能同时告在一个案子里的。建议方案一：租赁合同纠纷。请求解除合同赔偿损失，理由是租赁标的不能正常使用并使合同目的不能实现。方案二：侵权纠纷。请求赔偿损失，但不能解除租赁合同。理由是开发商的排水系统没建好，或是楼上住房未能对其房屋子予以尽责的管理。二种方案均须收集损失大小的证据。