房屋买时是开发商装修好的，现在已经快九年了，买了九年今年才住3个月-法师兄

如遇房屋漏水、长毛等非主体结构问题，如果双方当事人在中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般情况下，开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中扣除；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。

答

中国的只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅...

答

1、对能否要求开发商赔偿违约金的问题，主要得看你们与开发商签订的房屋买卖合同对逾期交房的违约责任是如何约定。如果有相关的合同条款，你们一般都...

又被称为公共租赁房，所谓的公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房的特点——租售并举在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。公租房的申请条件(一)本市城镇常住户口满5年;(二)家庭人均月收入在1000元以下;(三)家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。所需要的申请材料(一)家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况1、在职人员：需提供加盖单位公章的或银行发放工资存折;2、退休人员：需提供银行发放养老金存折;3、失业人员：提供领取失业金存折;4、空巢老人家庭：需提供子女收入证明;5、享受遗属补助：需提供遗属补助证明;6、无业、下岗人员：需提供就业证原件，如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明;7、在读高校的子女：需提供学校证明或学生证原件。(二)、租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。(三)家庭成员和簿(需提供复印件)。(四)需提交的其他证明(需提供复印件)。公租房的申请程序申请人携带上述材料及复印件，直接到所在地的街道乡镇住保部门登记，就能进入公租房的轮候范围。以上就是对于公租房的申请条件，公租房应该怎样申请问题的介绍和解答。现实生活中，很多人想要租赁便宜的租房却又不知道怎么租，这就需要申请租赁公租房。但是很多人对于怎样进行公租房的申请并不是很了解，所以需要咨询律师的帮助。在律师的协助下，公租房的申请很多问题就可以得到更快的解决，就能更好的享受国家的政策优惠。

根据规定，失业保险必须缴费满1年以上，非本人意愿中断就业的，可以享受失业金待遇。符合享受失业保险金的人员，在解除劳动合同60日之内，到社保机构进行失业登记，办理申领手续。失业金待遇不高，与当地最低生活保障标准差不多，缴费满1年，领取2个月左右的失业金，最长领取不超过24个月社保部门通过社保卡发放失业金后，申领人即可领取失业金。领取方式主要有两种：1、到银行窗口、ATM取款机领取。领取人持社保卡至银行窗口、ATM取款机取出现金或转至其他账户。2、网上领取。如果领取人将社保卡绑定了各种软件，则可通过手机、电脑完成转账或网上消费。

公房的房屋承租人和同住人都应当给与拆迁安置补偿的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。