二手房过户合同不备案有用吗

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• 问买二手车没有备案能过户吗
  

  规定是，如果车辆实际情况和机动车备案登记的信息内容不符合，是不允许办理过户手续的。《机动车登记规定》规定：第二十条有下列情形之一的，不予办理转移登记：（一）机动车与该车档案记载内容不一致的；（二）属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的；（三）机动车在抵押登记、质押备案期间的；

• 问二手房过户后买卖合同还有用吗
  

  建议保留。二手房拿到房产证后,买卖合同一般没有用途了，但最好保存一段期间。

• 问只有买卖合同，不具备公证的二手房可以过户吗
  

  只有买卖合同的二手房屋不能公证。公证机构应当按照不同公证事项的规定审查申请材料。二手房销售合同公证的，还应当出具房屋所有权证明。证明材料不足的，公证机构不予公证。

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