法定继承房子具体怎么分

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• 问法定继承与实际继承的区别？具体怎样划分?
  

  财产的继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式。两者之间的区别主要是： 一、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。 二、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的;遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的; 三、遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人，而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中，根据财产所有人的生前意愿，遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人，也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产，这要取决于遗嘱的内容。 四、我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则;也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，7必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。

• 问房子继承的合同具体要怎么写
  

  在协议中约定将房屋在未来某个时间交付给他人，由他人对自己履行照顾义务。该协议在各方签字后对各方具有约束力。在继承协议书中需要明确以下信息： 1、房屋所有者的个人信息； 2、房屋权属信息、坐落位置、房屋有无权利限制等； 3、房屋接受者的个人信息； 4、房屋接收者需要对房屋所有者所尽扶养照顾义务； 5、房屋交付过户的条件、时间、方式； 6、违约情形及违约责任。签订房屋继承协议时需要注意只能处分个人名下合法财产，不能涉及配偶或其他家庭成员的利益。房屋继承协议条款内容是双方真实意思表示，协议各方具有完全行为能力。

• 问房产继承分割具体是怎样的
  

  《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

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