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合同无效已经履行了,标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的;该合同无效后处理就不应再适用返还原则,而应当折价返还。有过错的一方应当赔偿对方...
无效合同已被履行的,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损...
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矛盾之处:即是一次性付款,怎么会有首付;没有房产证,哪有过户费和手续办理? 增加违约责任:甲方应于何时交房,延期按每日房款总额的千分之三赔偿乙方违约金。 如果因为房屋交易行为违反国家法律法规规定导致本合同无效,由甲方承担所有过错责任,赔偿乙方的所有损失。 可能的话建议:将丙方设为建房单位。增加丙房责任条款,丙方应为乙方办理房产手续提供便利,和必要证件。丙方保证甲方有权出卖房产。 必须提醒你,正如玲珑心所言,无证买房,存在风险!
合同订立后,双方都有权利与义务履行合同,如合同订立后未能履行,则合同虽订立并未生效,如合同已履行,则合同生效,合同生效后,对甲方违反合同规定或法律强制规定,则乙方可以解决合同并要求赔偿损失.合同无效与否并不是根据合同有多长时间未履行,而是根据是不是符合法律的规定,一般来说,雇用合同都是有效的.如乙方已提供了劳务,而甲方不支付报酬,则乙方可以要求甲方支付并亨有解除权的.
无效合同已被履行的,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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