出租房太阳能供热阀坏了水管怎么办-法师兄

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问租房热水器坏了谁负责

租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条第二款规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
问太阳能热水工程购销合同怎么写

我给你推荐一份太阳能热水工程购销合同甲方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，本着节约能源、保护环境、互惠互利的原则，就安装“”牌太阳能热水工程事宜，达成如下协议：一、工程概况二、工程造价项目计量单位单价（元，RMB）数量小计（元，RMB）总计备注：考虑市场原材料价格变动因素，以上报价在××年××月××日前有效具体技术方案见附件一。三、结算方式1、甲方自本合同签订之日起日内向乙方支付工程总价%预付款，计人民币（大写）元，甲方并书面通知乙方开始生产。2、货到甲方指定现场，经甲方初步验收合格7日后支付合同总价％的工程款，计人民币（大写）元。3、设备安装完毕，甲方验收合格后3日内支付合同总价％的工程款，计人民币（大写）元。4、甲方验收合格满一年之日起5日内付清余款。5、付款方式：四、运输及验收运输方式：验收：乙方所在地到甲方所在地（施工地点）运费由乙方承担；货到后由甲乙双方进行验收，如发现产品质量问题，由乙方负责免费调换。验收合格后甲方签收。甲方应对货物进行保管，签收后的货物毁损由甲方负责。如果甲方拒不签收，造成的任何损失由甲方承担。五、工程承包范围(本太阳能热水工程承包范围：屋面太阳能热水器的安装、连接、固定、集热器和水箱间的管路连接、管路保温、水温传感器安装位置的预留；储热水箱的安装；水泵的安装；控制柜的安装和接线。具体按安装方案和报价为准。)（填写要求：单机入户的工程合同中必须约定太阳能安装的全部内容，包括：电热带、温控仪、固定、保温等以及室内的安装部分！就工程的承包范围：必须具体详细列出：用什么方式固定、用什么样的辅机、室内是否安装等)六、安装1、为确保工程安装质量，乙方派专业安装人员，并严格按照甲乙双方共同确定的安装方案进行施工。2、乙方收到甲方预付款后天内将货运至甲方施工地点，并开始安装，正常安装工期为天，如遇雨、雪、雹天等自然灾害及不可抗力因素，工期顺延。3、为确保工程安装质量，甲方必须使用乙方的原装标准化配件，如果甲方自行购买配件，不在乙方的服务范围之内，如需要维修按照实际发生额结算。若因甲方配件造成系统无法运行、产品损坏及其他损失由甲方自行承担。4、甲方在乙方施工过程中必须给予配合。在甲方具备安装条件开始安装前＿天，甲方水电必须到位。因甲方原因造成施工延误工期顺延。5、甲方在乙方安装完毕＿天内进行验收。在安装后没有确定验收时间，甲方应对系统进行维护，避免出现部件丢失的情况出现。由于甲方原因造成的验收时间推迟，则一切责任由甲方自行承担。甲方如无正当理由推迟工程验收，则在安装完毕14天后，即视为工程验收合格。如遇特殊情况，例如：因甲方施工单位的施工进度造成工期延误，经甲乙双方认可后，可友好协商解决。七、售后服务1、乙方提供的产品，太阳能主机保修叁年，配件及电子产品保修壹年，保修期内凡属产品质量及安装问题，出现故障造成维修所发生的一切费用，均由乙方承担。2、保修期内，非产品质量问题造成的维修及保修期外故障的维修，乙方及时上门服务，维修所发生的材料费及服务费用由甲方承担。3、因不可抗力造成的故障、事故甲乙双方友好协商解决。八、双方责任和义务1、甲方责任和义务：a、免费为乙方提供工程施工现场平面图、供水等有关技术资料。b、免费提供施工现场的施工用电源。c、免费提供现场存放工具、物品的场所，保证施工人员正常出入施工场地。d、提供工程施工现场的供水、供电设施及冷热水管口至楼顶指定位置。2、乙方责任和义务：a、根据甲方提供的资料免费做出工程预算和施工方案，并严格按双方认可的施工方案施工。b、乙方保证其提供的货物是经检测、实验合格的产品，并在各个方面符合合同规定的质量、规格和性能要求。c、施工期间应该遵守甲方的现场规范，不得出现毁坏甲方公共设施的行为，如对甲方公共设施造成损坏，应照价赔偿。九、违约责任1、根据甲乙双方协商的结算方式，甲方逾期付款，每迟延一天，应向乙方支付违约金为合同总金额的，同时乙方供货期限顺延。乙方逾期交货，每迟延一天，应向甲方支付违约金为合同总金额的。除了严重的质量问题外），应事先与乙方协商,乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值％的违约金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。十、合同纠纷解决方式双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成或不愿协商时，双方一致同意提交乙方住所地人民法院诉讼解决。十一、合同终止、合同变更与修改1、当合同履行结束且合同双方完成合同规定的责任和义务，合同自动终止。2、若双方同意，并以书面形式予以确认，合同可以在任何条件下终止。这种情况下，双方均无例外地免去对方按照合同约定尚未履行部分的责任和义务。3、提出终止合同的一方应以书面通知对方。收到通知的一方必须在收到通知后七日内回复，否则，视作合同终止对双方有效。4、如合同终止是由于甲方违约引起，乙方有权获得合同终止日期前的所有实际发生的费用及合同损失造成的直接损失。如果合同终止因乙方违约引起，甲方有权索赔由于其违约造成的所有直接损失。5、乙方可以随时向甲方提出为改进工程进度、效率和安全性方面的变更建议。6、任何对合同条件的变更或修改均须根据双方协商达成的协议，并作为本合同不可分割的组成部分，具有与合同本身同样的效力。十二、其它事项未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（盖章）（盖章）代表：代表：地址：地址：开户银行：开户银行：账户：账户：日期：日期：
问租房热水器坏了谁的责任？

租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条第二款规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。