小产权房过户手续应该如何操作-法师兄

离婚房产过户,需要办理离婚房产析产,这是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程如下: 1. 如果办理离婚协议离婚,需要到公证处办理析产公证。如果有离婚判决书,则无需办理公证。 2. 前往交易中心办理转绘手续。 3. 到房管局办理免征契税申请。 4. 办理析产登记手续并缴交50元登记费。 5. 最后进行取证。

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买方支付卖方全款，卖方准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件；买方准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证原...

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房屋过户费用: 缴纳人:购买房屋的买方,房屋面积在90平方米以下(首套房):缴纳房屋总价的1%。房屋面积在90平方米至140平方米之间(首...

房屋产权过户有多种方式，包括赠与和买卖。赠与是指房屋所有人将自己的房屋所有权无偿转让给他人，而买卖则是指房屋所有人将房屋所有权有偿转让给他人。办理过户手续需要原房主夫妻双方到场，并提交以下材料：身份证、户口本、房证、契证和结婚证（单身需要提供单身证明）。买方只需提交身份证，就可以申请房屋所有权转移登记。正常过户需要缴纳的费用包括营业税、个人所得税、印花税、契税和测绘费。营业税根据房屋交易总额征收，税率为5.55%。个人所得税根据交易总额征收，税率为1%。印花税根据房屋交易总额征收，税率为1/2。契税根据房屋交易总额征收，税率为3%。测绘费根据房屋交易总额征收，税率为1.36元/平米。二手房交易手续费总额包括住宅和非住宅。住宅过户费用为6元/平米，实际测绘面积；非住宅过户费用为10元/平米，实际测绘面积。登记费为80元，共有权证费为20元。温馨提示，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答。

在吕梁房屋过户需要什么手续购买房子时如果房子的产权还没有过户到购买者的名下，就算购买者已经搬网购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。所以在购买了房子之后一定要进行产权过户工作。产权过户指已经签订房屋买卖合同的双方，到房产登记部门对原本登记在卖方名下的房屋过户到买方名下的行为。

根据《公证法》的规定,赠与公证是指国家公证机构根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠与他人的行为的真实性、合法性的活动。 (一)赠与公证的办理,由赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处受理。如果赠与的是不动产,也可以由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证的申情人需要提交下列证件和材料: 1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证的复印件); 2. 赠与书; 3. 赠与物的清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4. 如果赠与物为共有财产,需要提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;如果赠与物为集体所有,需要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;如果赠与物为全民所有,需要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。