望城区房产房产证备案需要什么材料

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• 问办房产证需要准备什么材料
  

  业主需要准备相关材料才能申请产权证书。首先，房屋购买合同的原件和复印件。第二，房地产开发商给出了原发票。第三，房屋外部测绘平面图原件。第四，契税缴纳证明。第五，如果是已婚买家，需要提供双方身份证原件和复印件、婚姻证明原件和复印件。如果夫妻双方不能同时出席，可以委托第三方办理相关证件。第六，单身买家需要提供身份证原件、复印件、户籍簿原件和复印件、单身证明。办理产权证书所需的费用需要一定的费用。住宅所需费用为80元，共有产权证书需增加10元。建筑面积为500元㎡以下收费200元，500元－1000㎡收取300元，1000－2000㎡收取500元，2000－5000㎡收取800元，5000㎡上述费用为1000元。办理产权证书还需缴纳印花税。印花税种类繁多，如产权转让证书印花税、权利许可证印花税等，产权转让证书中记载的印花税由买卖双方缴纳。办理房地产还需缴纳契税，契税由买方缴纳，一般为房屋总价3％。最后，办理房产证需要缴纳基本维修费。不配备电梯的房屋，买受人按每平方米75元缴纳，配备电梯的房屋按每平方米120元缴纳，商品房不配备电梯的房屋按每平方米40元缴纳，配备电梯的房屋按每平方米90元缴纳。

• 问办房屋房产证需要准备什么材料
  

  1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房者身份证明（复印件核对原件）； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。

• 问房产诈骗案立案需要准备什么材料
  

  房产诈骗报案需要的材料如下： 1、购房合同； 2、付款凭证； 3、银行转账记录； 4、聊天记录通话记录等。根据《刑法》第一百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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