办房产证需要准备什么材料-法师兄

业主需要准备相关材料才能申请产权证书。首先，房屋购买合同的原件和复印件。第二，房地产开发商给出了原发票。第三，房屋外部测绘平面图原件。第四，契税缴纳证明。第五，如果是已婚买家，需要提供双方身份证原件和复印件、婚姻证明原件和复印件。如果夫妻双方不能同时出席，可以委托第三方办理相关证件。第六，单身买家需要提供身份证原件、复印件、户籍簿原件和复印件、单身证明。办理产权证书所需的费用需要一定的费用。住宅所需费用为80元，共有产权证书需增加10元。建筑面积为500元㎡以下收费200元，500元－1000㎡收取300元，1000－2000㎡收取500元，2000－5000㎡收取800元，5000㎡上述费用为1000元。办理产权证书还需缴纳印花税。印花税种类繁多，如产权转让证书印花税、权利许可证印花税等，产权转让证书中记载的印花税由买卖双方缴纳。办理房地产还需缴纳契税，契税由买方缴纳，一般为房屋总价3％。最后，办理房产证需要缴纳基本维修费。不配备电梯的房屋，买受人按每平方米75元缴纳，配备电梯的房屋按每平方米120元缴纳，商品房不配备电梯的房屋按每平方米40元缴纳，配备电梯的房屋按每平方米90元缴纳。

答

办理房产证应当向登记机关提交：1、购房合同(正本);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办...

答

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。 2、房屋购买销售统一原件。 3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格...

1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房者身份证明（复印件核对原件）； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。

办理房产公证手续所需材料在办理房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。