购买房子质量不合格怎么办？

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• 问买了房子质量不合格怎么办?
  

  1、买到房之后质量不合格，可以要求开发商承担赔偿责任。如果质量严重影响正常居住，可以解除合同并要求赔偿损失。 2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

• 问购买的房子遇到质量问题是不合格怎么办
  

  买到房之后质量不合格，可以要求开发商承担赔偿责任。 如果质量严重影响正常居住，可以解除合同并要求赔偿损失。根据规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

• 问房子质量不合格怎么办？
  

  根据最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，房屋质量不合格，且属于主体结构质量不合格，经核验确属不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

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