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租赁合同押金条款一般不适用定金罚款。租赁合同中的押金多作为合同履行过程中财产使用的损坏保证金,定金多作为合同订立、履行或解除的担保。但合同中...
合同签订后,定金罚款也适用。支付定金的一方违约,不能达到合同目的的,不能要求退还定金;收到定金的一方违约,不能达到合同目的的,应当双倍退还定...
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首先,确认合同无效的诉讼应当属于确认诉讼,而不是诉讼时效的对象范围。第二,无效合同的确认是事实确认。合同当事人或法院可以随时提出,时间不能改变合同无效的法律性质。
合同无效不适用诉讼时效。诉讼时效的适用仅限于请求权,请求权的基本特征是权利的实现需要相对人为一定的行为,而对于无效合同的确认来说,无论是司法机关依职权确认无效还是当事人请求确认无效,都不符合请求权的这一基本特征。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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