我把房子租给乙租了现在乙跑了怎么办-法师兄

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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代为求偿权的行使要求： 1.是金钱给付之债，专属于债务人自身的除外（如人身损害赔偿金）。 2.是乙怠于行使对丙的债权，并且丙对乙的债务已到期...

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你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，这种情况需要法律程序维权，有无对方的身份信息在...

如果乙方以及交足了一年的租金，此时甲方完全可以不同意解除合同，即不退还租金给乙方。对于剩余的租期，如果乙方坚持不租了，此合同终止。因为第一条约定的租期是3年，但是第三条有约定了乙方可以提前解除合同（2个月通知甲方）。关键是第三条没有明确乙方是在租期内还是在租期届满后如果不租了提前通知甲方。如果第三条约定的是乙方租期届满后不再继续承租的必须提前2个月通知甲方，那么此时甲方可以起诉乙方违约，并承担违约金。

既然他让你交付房租,如你不交,则无法继续租赁房屋，而你所获取的关于房东不把房屋租赁给他的信息又是否准确，你要搞清楚.如果能够确定房东不打算把房屋租赁给他了，则你当然不能再向其交纳房租,或者直接跟房东谈租赁事宜,或者到别的地方租;如果不能确定房东是否真的不把房屋租给他了，也无法直接与房东签订租赁合同,而该二房东又保证你可以继续租赁，如果不能保证，愿意承担所谓的违约责任，则可以考虑继续与二房东签订租赁合同.

看合同有无对您提前解约作出约定，如果没有约定，为违约，您可以和对方协商解决。如果你已经与房东签订了房屋租赁合同，事后又不想租房了就是你违约，要看你签订的租房合同对违约是否有规定，有规定就按照规定违约责任执行，没有规定你就和房东协商适当进行赔偿。租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。根据《中华人民共和国房屋租赁合同》第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的第十三条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2向乙方加收滞纳金。