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没有效，因为没有产权证的房子是不能办理抵押的，不过开发商和银行有合作，可以办理合同预抵押，除此以外是办理不到抵押的。办理抵押贷款，等产权证下...
没有房产证房子不能抵押。 《城市房地产管理法》第四十九条规定：房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 《民法典》第三百九十九...
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不能，没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。 如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。 《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
房产证可以抵押。但下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物；（四）已依法公布列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。【辟谣】房产证抵押必须由夫妻双方到场？真相：不是分析：如果房子是夫妻共同财产，夫妻双方都要在场，如果不能在场，可以委托代理人抵押。但是如果房子是夫妻的个人财产，夫妻双方都不需要在场。【提醒】房产证抵押需要什么条件？1、借款人有权处置房屋，抵押房屋产权明确；2、借款人信用良好；3、有稳定的工作和收入；4、抵押房屋可以上市；5、抵押房屋不是违章建筑，年龄较小。
1、房产证可以抵押贷款。 2、除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。
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