中约定高空坠落房东可以免责吗

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• 问租房被高空坠物房东负责吗
  

  租出去的房子发生高空坠物房东应该承担责任。 但是房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或者维护的责任，则可以不对受害方承担任何责任。

• 问如何预防高空坠落及高空坠物
  

  可对自家高空坠物砸伤路人给予赔付，窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁，而因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。甚至您所住楼宇范围内发生高空坠物，而无法确定肇事者，由此经法判决由相关住户分摊的费用将可获赔偿，此附加险提供最高5万元保额。

• 问高空坠落工伤鉴定
  

  首先应当申请工伤认定，这是一个必要的前提条件，工伤认定从受伤之日起算只有一年的时效，超过时效就丧失的索赔的权利。然后可以申请劳动能力鉴定，以确定是否有伤残等级，有了结果就可以要求赔偿，赔偿项目有一次性医疗补助金、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、护理费、住院伙食补助费、停工留薪期工资等，具体金额要根据等级计算。上述只是一般情况，每个案件都有自身的特殊性，最好是具体案件具体分析。

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