离婚后还可以申请经济适用房吗

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• 问离婚时没有取得经济适用房的申请，还可以申请购买经济适用房房屋吗
  

  就该案而已，当事人是否能够申请购买经济适用房，与其是否离婚没有任何关系。应该根据自己的收入水平和生活条件去确定。根据《经济适用房管理办法》第二十五条规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地城镇户口； (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

• 问离婚后哪几年可以申请经济适用房，哪些人可以申请经济适用房的购买
  

  根据《西安市经济适用住房管理办法》规定，未对申请经济适用房的离婚年限作出规定，符合规定即可申请。根据《西安市经济适用住房管理办法》：第二十三条购买经济适用住房实行申请、审核和公示制度。第二十四条符合下列条件的家庭可以购买经济适用住房：（一）具有本市城镇户口（包括符合当地安置条件的军队人员）；（二）无房或住房困难家庭；（三）符合市政府确定的中低收入线标准；（四）市政府规定的其他条件。城市规划区内国有土地上的房屋拆迁中的被拆迁人可以购买经济适用住房或用经济适用住房对其安置。其购买的面积及产权界定按照拆迁安置有关规定执行。第二十五条经济适用住房的家庭中低收入线标准由市经济适用住房主管部门会同有关部门确定，经市政府批准，每年向社会公布一次。住房困难户是指人均住房面积低于全市人均住房面积60%或住房建筑面积低于45平方米的家庭。人均住房标准由市经济适用住房主管部门会同相关部门确定，每年向社会公布一次。第二十六条符合本办法第二十四条规定的条件的家庭购买经济适用住房时，应当向市经济适用住房主管部门提出购房申请，填写《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》，并提供下列材料：（一）家庭成员身份证和户籍证明；（二）婚姻状况证明；（三）家庭成员收入和住房证明；（四）其他需要提供证明材料。第二十七条市经济适用住房主管部门对申请者提供的材料进行审查。经审查符合条件的，应当公示，公示期为10日。对公示期内有投诉的，由市经济适用住房主管部门会同监察、劳动、人事、民政以及区县政府等有关部门调查核实；对公示期满无投诉或经调查投诉举报不实的，应当在经济适用住房申请表上签署意见，准予购买经济适用住房，有效期为一年。第二十八条经市经济适用住房主管部门审查符合条件的购买人，应当持核准文件自行选购经济适用住房并签订购房合同。实际购房面积超过核准面积的部分，购买人须补交经济适用住房与同地段商品房差价款。差价款补交后，市经济适用住房主管部门发给《西安市城镇居民经济适用住房购房证》（以下简称《购房证》），凭《购房证》办理贷款和合同备案手续及产权登记手续。购买人所交差价款，由市经济适用住房主管部门收取，全额上缴市财政，专款用于廉租住房建设和补贴资金。符合条件的家庭只能购买一套经济适用住房。第二十九条经济适用住房销售应当取得商品房预售许可证。经济适用住房项目实施单位不得将经济适用住房销售给未经审查，不符合购买条件的家庭。

• 问经济适用房转让后, 还可以再次申请吗?
  

  经济适用房的转让需符合当地政府规定的年限，补足当地政府规定的差价，经济适用房转让后，须符合规定的条件方可再次申请。 经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。其供应对象为中低收入家庭，须符合当地市、县人民政府规定的具体条件；面积也有限制，小套型面积控制在60平方米左右，中套住房面积控制在80平方米左右，市、县人民政府具体确定经济适用住房的户型和各种户型的比例，面积超出当地政府核准的，超出部分不享受政府优惠，由购房人补足差额；价格实行政府指导价格，以保本微利为原则，房地产开发企业的销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度。经济适用房以保障中低收入家庭住房为目的，享受政府优惠，价格比普通商品住房便宜，对其转让也限定了条件。 《经济适用住房管理办法》第二十六条规定：“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益，具体年限和比例由市、县人民政府确定。”该法第二十八条规定：“经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房；如需换购，必须以届时经济适用住房价格出售给取得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请。因此，经济适用房的转让须符合当地政府规定的年限，经济适用房转让后，须符合规定的条件方可再次申请。 友情提醒：

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