厂房租赁合同甲方违约解除怎么办，法律上的具体规定

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• 问租厂房合同甲方违约怎么办
  

  丙方（物业服务方） 甲方的权利：收取租金。 甲方的义务：拥有厂房的所有权或者使用权，按约定时间条件交付租赁场所。向丙方支付管理费。 乙方权利：使用租赁房屋。 乙方义务：向甲方支付租金，租金金额，支付租金的时间，方式。装修装饰需要经甲方批准。装修装饰租赁期满之后的归属。 丙方权利：收取甲方的管理费用 丙方义务：提供物业服务，保洁、安全。 违约责任： 甲方违约，没有房屋所有权或者使用权、没有按期交房、提前解除合同，需要承担违约金，赔偿乙方由此造成的损失。 甲方没有向丙方按时支付管理费，丙方可以要求迟延履行的滞纳金，每日。 乙方违约：使用不当的违约，不按时付款的违约，怎样承担违约责任。 丙方违约：服务不到位【合同对服务的内容要约定明确】。甲方有权拒付管理费，并要求丙方承担损失。 各方的合同是对权力义务的协议之后的结果。

• 问合同解除方法房屋租赁合同具体怎么规定
  

  解除房屋租赁合同的方式有： (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。法定解除的事由有： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、法律规定的其他情形。

• 问民法典规定厂房租赁合同甲方违约如何处理
  

  如果此事不能私了，法庭一般都是判决违约方支付守约方个月的租金损失，至于为多少，要看双方的具体情况。

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