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企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿...
1.出卖人或最终承租人提出租赁需求2.出卖人向出租人提供租赁申请书和最终承租人的信息及审核所需资料3.出租人收到承租人的资料后进行审批,经过...
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微小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。
企业发行债券必须满足以下条件:(一)企业规模符合国家要求。(二)企业财务会计制度符合国家规定。(3)有偿债能力。(4)企业经济效益好,发行债券前连续三年盈利。(五)筹集的资金用途符合国家产业政策。
中小企业融资手段主要包括如下几种: 1、向银行申请贷款,包括无形资产担保贷款和自然人担保贷款; 2、债券融资,公司发行公司债券应当符合《中华人民共和国证券法》规定的发行条件; 3、融资租赁; 4、股票筹资。
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