民法典规定离婚如何分割婚前共同买房

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• 问民法典规定婚前买的房子离婚后如何分割
  

  分以下几种情形分割： （一）婚前买房是一方个人支付全款的这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 （二）婚前买房均为二人出资，虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定的则按当时的出资比例。 （三）婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

• 问民法典规定结婚前买房离婚如何分
  

  （一）一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 （二）均为二人出资虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算二人否认共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。 （三）一人支付首付，，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

• 问民法典规定男方婚前贷款买房离婚如何分割
  

  男方婚前的贷款房依法归属于男方婚前个人财产，但婚后共同还贷部分可视为夫妻共同财产来共同分割。

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