授权委托公证的注意事项

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• 问委托公证注意哪些事项
  

  办理委托公证应注意的问题： 1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。 3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。 5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。 6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

• 问签订授权委托书需要注意什么事项
  

  委托书是委托方单方面出具的，委托受托方为一定行为的文书，受托方可以接受，也可以不接受。在受托方表示接受前对受托方无约束力。 而委托合同则是一种双务合同，经由双方签字后就生效了。合同一经订立，除非是合同中约定的解约事项发生，否则双方都无权单方面解除合同。授权委托书需要注意几点： 1、委托人和受委托人身份信息要明确，并且需要委托人和受委托人签字； 2、委托的事项要自委托书中明确； 3、委托人授予给受委托人的权限要在委托书中明确； 4、委托的时限要明确； 上述事项同时具备，委托书就具有法律效力了，如果到政府部分办理相关事项，可能还需要将委托书公证。

• 问签订房屋买卖授权委托书注意事项
  

  签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点：第一，要写明委托人和受托人双方的信息。第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。第三，双方约定的委托费用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。 房屋买卖授权委托书格式 委托人：____性别：男出生于年月日 现住址：____区____路____弄____号____室 身份证号码：____________________ 受托人：____性别：男出生于年月日 现住址：____县____栋____单元____号 身份证号码：____________________ 本人____购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋____XX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王____XX为代理人，代为办理如下事宜： 一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。 二支付领取委托事项有关费用 三该房屋买卖一切事宜 委托期限：2006年3月19日至2010年12月31日 受托人有转委托权 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认 委托人： 年月日

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