房地产开发资质核准材料有哪些

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• 问房地产开发企业资质有哪些要求
  

  1、注册资本不低于100万元； 2、从事房地产开发经营1年以上； 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7、未发生过重大工程质量事故。

• 问申请房地产开发企业资质流程及申报材料
  

  1、申报房地产开发企业资质的申请； 2、房地产开发企业资质申报表； 3、企业营业执照； 4、企业发起人营业执照复印件或身份证； 5、开发项目的土地使用证书或国有土地使用权出让合同； 6、企业验资报告（会计师事务所出具）； 7、经营场所证明材料； 8、企业章程； 9、企业法定代表人、总经理和有关工程、经营、财务、统计负责人的任职文件（或董事会决议）；10、企业人员花名册、劳动合同；11、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度；12、专业技术人员的职称证书、身份证；13、开发项目可行性分析报告。

• 问房地产开发企业资质办理条件有哪些
  

  根据相关的法律法规的规定，房地产开发企业资质办理要有以下几个条件： 1、注册资本不低于5000万元； 2、从事房地产开发经营5年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、连续5年建筑工程质量合格率达100%； 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

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