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我们国家制定的专门土地法律法规有这么几部:《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地转...
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你这个宪法,我有两种理解。狭义的,就是宪法典本身。也就是《XXX宪法》。广义的,还包括所有的宪法性法律,例如选举法、公务员法、国务院组织法等。 我认为你的意思是说广义的,在中国,主要有这些法律(注意:不是法规,法规是国务院和地方政府制定的规范性文件,与宪法性法律无关): 《中华人民共和国宪法》(1982年版),《选举法》,《全国人民代表大会及其常务委员会组织法》,《全国人民代表大会议事规则》,《国务院组织法》,《村民委员会组织法》,《人民法院组织法》,《人民检察院组织法》,《公务员法》,《法官法》,《检察官法》,《民族区域自治法》,《香港特别行政区基本法》,《澳门特别行政区基本法》,《立法法》,《反分裂国家法》。
《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款: (1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任。签订书面承包合同,便于当事人认真履行合同,互相监督,也有利于解决可能出现的纠纷
土地使用权转让法律规定如下: 《《城市房地产管理法》第十三条土地使用权转让,可以通过拍卖、招标或者双方达成协议。 有条件的商业、旅游、娱乐、豪华住宅用地,必须拍卖、招标;无条件、不能拍卖、招标的,可以采用双方协议的方式。 土地使用权出让金不得低于按照国家规定确定的最低价格。 《《城市房地产管理法》第十四条土地使用权转让的最高年限由国务院规定。 《《城市房地产管理法》第十五条出让土地使用权,应当签订书面出让合同。 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
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