新农村建设需要房子，但是有土地证没有，怎么赔？

大家都在问查看更多

• 问农村房子没有土地证怎么办
  

  以下是对农村房子没有土地证怎么办的问题的回答： 应该说没有土地证才对。房产证是可以办的。因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。现在有个折衷的办法，因为现在两证合一，所以一般都是去做个房产证，土地会随房产归在你名下。虽然法律上说你只能拥有建筑物，但实际土地也归你使用了。如果村里连集体土地证都没办下来（因为可能不是宅基地），那一般有村证明也没事，房子过户了有村证明也没问题，因为这涉及到很多群众的利益，所以政府一般会统一解决的。

• 问农村户口只有房产证没土地证但是没有土地证能得到赔偿吗
  

  拆迁补偿取决于具体的拆迁政策。各地区项目的政策不同，需要根据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋的产权来确定。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，国家依法实行土地登记认证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可以看出，土地使用证是中国确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体和国家所有土地，因此土地使用证还包括农民集体和国有土地使用证。

• 问农村房子有没有土地使用证？
  

  我国法律规定，农村房子有土地使用证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  农村建设用地可以盖房子吗

  1,641人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  5,040人已观看

• 0'53
  农村土地赔偿

  1,759人已观看

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,331人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房子有没有土地证

  399人已浏览

• 
  农村自建房没有土地证怎么办

  696人已浏览

• 
  农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖吗

  161人已浏览

• 
  农村自建房没有土地证该怎么办房产证

  766人已浏览