如何进行二手房合同备案-法师兄

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问如何进行合同备案？

专利申请权（或专利权）转让变更需要办理著录项目变更手续，有代理机构的，变更手续应当由代理机构办理。（1）变更应当使用专利局统一制作的“著录项目变更申报书”提出。（2）按规定缴纳著录项目变更手续费。专利局公布的专利收费标准中的著录项目变更手续费是指每件专利申请每次申报著录项目变更的费用。著录项目变更费应当自提出请求之日起一个月内缴纳，另有规定的除外；期满未缴纳或未缴足的，视为未提出著录项目变更申报。申请人、专利权人变更费200元。（3）同时提交相关证明文件原件：申请人（或专利权人）因权利的转让或者赠与发生权利转移提出变更请求的，应当提交转让或者赠与合同。该合同是由单位订立的，应当加盖单位公章或者合同专用章。公民订立合同的，由本人签字或者盖章。有多个申请人（或专利权人）的，应当提交全体权利人同意转让或者赠与的证明材料。发明或实用新型专利（或申请）的转让，如果转让方是中国内地的个人或者单位，受让方是外国人、外国企业或者外国其他组织的，或者受让方是香港、澳门或者台湾地区的个人、法人或者其他组织的，应当出具国务院商务主管部门颁发的《技术出口许可证》或者《自由出口技术合同登记证书》，或者地方商务主管部门颁发的《自由出口技术合同登记证书》，以及双方签字或者盖章的转让合同。（4）受让方是外国人、外国企业或者外国其他组织的，或者受让方是香港、澳门或者台湾地区的个人、法人或者其他组织的，应委托代理机构，提交专利代理委托书，涉及代理机构变更的，应缴纳代理机构变更费50元。（5）受让方是单位且未委托代理机构的，应当在著录项目变更申报书中填写联系人，联系人是代替该单位接收专利局所发信函的收件人。联系人应当是本单位的工作人员。
问二手房备案合同如何撤销

如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
问二手房如何办理合同备案

1、目前我国法律没有对二手房合同备案进行规定，只对商品房预售合同备案进行了规定。 2、商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 3、开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。