泉州一手房公积金委托贷款指南是怎样的-法师兄

办理材料： 1、《个人住房(组合)贷款申请表; 2、借款人及配偶或子女(如子女提供收入担保的)提供身份证原件及复印件; 3、借款人婚姻状况证明; (1)借款人已婚的，应提供身份证、结婚证原件及复印件;未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片; (2)借款人离婚的，应提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、离婚证(由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书和《法律文书生效证明、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书和《法律文书生效证明)、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照); 4、借款人及配偶/子女户口本原件及复印件(集体户提供户主页); 5、借款人家庭收入不足的，需另提供担保人(父母或子女)的收入证明; 6、销售不动产统一发票办证联或发票联原件及复印件(购买首套且建筑面积在90平方米(含)以下住房的，提供20%的首付款发票;购买第二套住房的，应提供50%的首付款发票); 7、借款人及配偶/子女的个人信用报告原件(如出现经调查确认为非恶意逾期的，并且逾期金额均已还清的，可予以办理贷款，但应提供经办银行出具的非不良客户确认单、还款对账单、逾期还款原因说明书和按时足额还款保证声明书); 8、商品房买卖合同原件及复印件; 9、房屋预告登记证明原件及复印件; 10、购买经济适用房或限价房要提供经济适用房审批表或限价房申请表原件及复印件; 11、借款人子女或父母身份证件及连带任保证函(经济收入不足或申请延长贷款期限时使用); 12、2011年3月1日后签订购房合同并办理网上登记备案(或房屋预告登记证明)的，提供购房职工及配偶/子女住房公积金缴存所在地及购房所在地房地产主管理部门(包括房屋登记机构)出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明。不能出具购房职工家庭住房情况书面查询结果证明的，应提供购房职工及配偶/子女出具的家庭住房实有套数书面诚信保证书。 13、管理中心要求提供的其他证明或材料。办理流程：职工申请→管理中心受理、审核、审批→承办银行办理(签订借款合同)→房管部门办理贷款抵押登记→承办银行发放贷款办理时限：贷款申请资料齐全，受理、审核、审批时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。办理场所：各县(市、区)管理部及受托承办银行指定的服务窗口。

答

办理要件： 1、《个人住房(组合)贷款申请表; 2、借款人及配偶/子女身份证原件及复印件; 3、借款人婚姻状况证明。 (1)借款人已婚的，应...

答

办理条件借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。办理材料 1.提前还贷...

“住房公积金;具体单位和个人承担的比例是各承担50%,那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些,职工和单位各承担50%,全部记入职工个人住房公积金帐户.所以说交住房公积金对职工很划算啊!泉州公积金个人和企业缴纳的比例也是按照相关法规执行的。

南安管理部。地址：南安市普莲路432号一楼，承办住房公积金缴存在南安区域的职工。承办贷款银行：建行南安支行。地址：南安市普莲路432号电话：0595-86359931 **南安支行。地址：南安市成功街558号电话：(0595)86358345 **晋江支行。地址：南安市普莲路323号电话：95566 **南安支行。地址：南安市普莲路人民银行一楼(农行营业部)

1、住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时，不高于贷款公式计算额度。 2、另外，还不高于借款人还款能力。可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。首付款的比例。目前，购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为60%。 3、《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。