集体用地可以转让或出售吗？

大家都在问查看更多

• 问集体用地可以转让或出租吗
  

  1、《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地所有权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。2、根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。

• 问集体用地可以转让转让或者出租吗？
  

  根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地的所有权和使用权》定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。土地管理法第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质，把耕地转成工业或住宅用地，由国土部门登记，个人不能买卖和租用农耕地。

• 问集体用地可以转让或出售吗，国家有什么禁
  

  根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，集体土地所有权不得转让或出售，但集体土地使用权可以转让或出售，但土地使用权也只能转让给本集体成员，该土地也不得转让给非农业建设，但符合土地使用总体规划，依法取得建设用地的企业根据有关法律规定，企业用地的土地使用权可以作为企业的资产，破产，合并时企业的资产处理必须包括土地使用权。因此，法律规定集体土地使用权不能转让给集体以外的成员，但实际上也有使用权转让给集体以外的成员的情况，转让土地符合土地使用总体规划的前提，土地使用权必须依法获得的建设用地使用权和现场等一起转让，农地和土地上没有住宅等设施也不能转让。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,092人已观看

• 0'49
  土地所有权可以转让吗

  2,469人已观看

• 1'17
  未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗

  1,387人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,686人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体用地可以转让或出售吗

  114人已浏览

• 
  集体用地可以转让或出售吗

  977人已浏览

• 
  集体用地可以转让或出售吗？

  266人已浏览

• 
  集体用地可不可以转让或出售

  1,001人已浏览