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1、购买房屋时,如果通过按揭的方购买房屋的,要和银行签订借款合同,还需要签订抵押合同,抵押合同是借款的担保合同。所以称为购房借款担保合同。 ...
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1、购买房屋时,如果通过按揭的方购买房屋的,要和银行签订借款合同,还需要签订抵押合同,抵押合同是借款的担保合同。所以称为购房借款担保合同。 2、《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 3、《城市房地产抵押管理规定》 第二十五条房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。 第二十六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容: (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (四)抵押房地产的价值; (五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任; (六)债务人履行债务的期限; (七)抵押权灭失的条件; (八)违约责任; (九)争议解决方式; (十)抵押合同订立的时间与地点; (十一)双方约定的其他事项。
对于贷款购车担保合同范本这个问题的回答,有以下几个知识点:合同编号:__________ 甲方(卖方):__________ 乙方(买方):__________ 甲方双方本着自愿的原则,经协商同意签订本协议,以资双方共同遵守执行。 第一条甲方根据乙方的要求,同意将__________汽车壹辆;发动机号______;车 架号______;计价人民币__拾__万__千__百__拾__元(¥____),销售给乙方。 第二条因资金短缺原因,乙方需向银行申请汽车消费信贷专项资金贷款,并请求 甲方为其贷款的担保人。 第三条乙方在签订此合同时,首先在银行开立个人存款账户、申办信用卡,并按照不低于所购车辆总价的__%的款项计入民币____万元存入个人存款账户。乙方 购车的剩余款项____元向银行申请贷款,并按期向该银行归还贷款本息。 第四条甲方作为乙方贷款担保人接受银行委托,对乙方进行贷款购车的资信审查。乙方必须按甲方要求提供详实证明资料配合甲方工作。 乙方在贷款未偿清之前,必须在甲方指定的保险公司办妥所购车辆信用或保证保 险以及贷款银行为第一受益人的车辆损失险、第三者责任险、车辆资抢险、不计免赔险及其相关的附加险。在此前提下,乙方按甲方指定场所对所购车辆进行交 接验收,并签署《车辆验收交接单》。 第五条乙方在未付清车款及相关款项前,同意将所购车辆作为欠款的抵押担保物,此抵押物在乙方发生意外且无力偿还时,按比例作价给甲方。乙方将购 车发票、合格证及车辆购置附加费凭证交甲方保存,在此期间不得将所购车辆转让、变卖、出租、重复抵押或做出其他损害甲方权益的行为
想知道购房担保合同是什么,一般是银行贷款的要求。银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
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