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个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。 相关背景:...
1、购买房屋时,如果通过按揭的方购买房屋的,要和银行签订借款合同,还需要签订抵押合同,抵押合同是借款的担保合同。所以称为购房借款担保合同。 ...
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针对贷款购销合同是担保吗这个问题L现在的商业交易中,货钱两清的情况已经不多了,绝大部分都是赊帐,合同签了不代表款已经付了,一般而言是先付定金,尾款可以有多种方式付,分期、延后、定期等等,根据购销双方协商的为准。 另外,企业不一定非要手上有足够的现金才签购销合同,如果是这样的话,生意都没法做了。合同上会有付款方式,货到马上要付清款的合同并不多。
是你们的抵押没有经过抵押登记,是无效的抵押,所以对方现在说法是没有法律依据的,建议你在当地找律师面谈,让律师帮你解决具体的程序操作问题
不一定的。 现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类: 一、购房人就是还贷人。 这种情况是,购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款,房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。 二、购房人不是还贷人。 这种情况是,购房人本人不符合贷款的各项条件,包括购房人是未成年人,或者是购房人虽已成年,但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求,这时候,可以有辅助还款人,购房人的父母或者是其他人,只要符合银行的贷款条件,并且愿意作为购房人的还贷人时,银行也是会批准这样的贷款购房的。这个时候,房产证上面的名字,就不是还贷人的名字,而是购房人的名字。 关于购房合同人贷款人必须是同一个人是吗这个问题的解答如上。
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