租房违约金一般要多少钱

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• 问租房退房的违约金一般多少钱
  

  一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。

• 问租房违约金一般多少
  

  租房违约金我国法律没有具体规定，一般由双方当事人自行约定。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金以后，还应当履行债务。

• 问租房违约金一般多少？
  

  一般来说，合同违约金的上限不超过实际损失的30％，但具体情况根据实际违约情况计算，相关法律没有明确规定违约金的数额。但不得超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的违约可能造成的损失。

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