房子被法院查封了, 多久可以要求执行

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• 问房产查封权在法院多久内可以执行
  

  被执行人的财产被法院查封后，被执行人可能会想，法院查封财产有多有效查封房地产的法院　对房地产采取的强制措施是通过限制房地产交易来防止房地产所有者转移房地产所有权。对房产的查封期限，一般效力为三年，到期后还可进行续查封。根据《最高人民法院适用情况〈中华人民共和国民事诉讼法〉《解释》第四百八十七条规定，房地产的查封期限不得超过三年，到期前可以继续查封；若未办理续行查封手续，则三年期满后，查封裁定将失去法律效力。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续展查封、扣押、冻结手续，续展期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以按照职权办理查封、扣押、冻结手续。

• 问法院查封房子可以强制执行吗
  

  法院执行房产，首先此房不能是被执行人的生活性唯一住房，然后是申请人申请，法院通过拍卖或变卖方式将所得房款偿还给申请人。

• 问房子被法院查封了还可以卖吗？
  

  房子被法院查封了经采取强制措施的权利人同意能卖，但不能办理过户手续。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定买卖合同有效，但是买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。

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