如何确定买卖合同履行地

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• 问如何确定买卖合同履行地, 法院如何认定买卖合同的合同履行地判决书
  

  一、如何确定买卖合同履行地对于买卖合同的履行地的确定，《民事诉讼法》并未作出明确的规定，《民诉法意见》第19条规定，购销合同（相当于我们现在所说的买卖合同）的双方当事人在合同中对交货地点有一约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代为托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地为合同履行地。最高人民法院（1995年7月11日法经〔1995〕206号）《关于购销合同的双方当事人在合同中约定了交货地点，但部分货物没有在约定的交货地点交付，如何确定管辖权问题的复函》明确，此种情况下仍以合同约定的交货地点确定管辖权。二、怎么确定买卖合同纠纷管辖地根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。另外，《民事诉讼法》第25条规定，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。

• 问口头买卖合同履行地要如何确定？
  

  口头销售合同履行地点由当事人自行约定；当事人未约定或者不明确的，应当在接受方所在地履行；交付房地产的，应当在房地产所在地履行；其他目标应当在履行义务的一方所在地履行。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第一款、第二款的规定，合同约定的履行地点为合同履行地点。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确的，争议标的为支付货币的，接收货币一方所在地为履行合同的地点；交付房地产的，房地产所在地为履行合同的地点；其他标的，履行义务的一方为履行合同的地点。即时结算的合同，交易行为的地点为履行合同的地点。

• 问买卖合同签订，其合同履行地如何确定
  

  一、验收地、当事人在合同中明确约定履行地点的，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的、当事人在合同中对履行地点，本院以前有关购销合同履行地的司法解释与本规定不一致的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的、到站地，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地、安装调试地等，以本规定为准，均不应视为合同履行地。二、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点。当事人未以上述方式变更原约定，以变更后的约定确定合同履行地。三，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。本规定自公布之日起执行最高人民法院中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，经本院审判委员会第八百三十七次会议讨论通过，对确定购销合同履行地问题作以下规定

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