优先受偿权期限起算点是多久

大家都在问查看更多

• 问建设工程价款优先受偿权的行使期限是多久，优先受偿权的范围有哪些
  

  1、行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 3、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项(50%以上)后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 4、建设单位逾期支付工程款，承包人催告后在合理期限内发包人仍不支付。 5、建设工程性质适合于折价、拍卖。对学校、医院等以公益为目的的工程一般要排除在优先受偿范围之内。

• 问在建工程的优先受偿权的行使期限是多久
  

  在建工程的优先受偿权的行使期限是竣工之日起6个月行使。根据最高人民法院2002年6月在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）第四条中指出：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。也就是说承包人一旦超过了上述六个月的期限就等于主动放弃了此项优先权

• 问承办人优先受偿权期限
  

  建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。在2003年1月后竣工的工程项目，自竣工日起六个月，承包人未向发包人主张建设工程款优先受偿权，则其不再享有优先受偿权。为确保自身权益，充分行使建设工程款优先受偿权，承包人在今后承接建设工程时，就主张建设工程优先受偿权的期限与发包人作出特别约定，以延长权利主张的期限。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  财产保全是否优先受偿

  3,122人已观看

• 0'59
  债权保全期限是多久

  1,777人已观看

• 1'11
  专利权无效起诉期限有多久

  1,472人已观看

• 0'53
  发明专利权期限是多久

  28,114人已观看

相关普法查看更多

• 
  优先受偿权期限起算点是多久

  101人已浏览

• 
  优先受偿权期限起算点是多久

  3,070人已浏览

• 
  优先受偿权期限起算点是几个月

  918人已浏览

• 
  优先受偿权期限的是多久？

  318人已浏览