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购买二手房可能需要支付10%的成交价作为订金吗?

2024-11-24
在购买二手房产时,若未能达成交易,则需要承担支付10%成交价格的赔偿责任。然而,其中是否将定金计入在内则需要具体情况具体分析。关于房屋买卖合同中的成交价格是否包括定金,需要根据合同的具体规定进行判断。如果合同中未作出明确说明,那么在法律上讲,该价并不包含定金。在这种情况下,定金被视为保证合同得以顺利履行的信用工具。值得注意的是,“房屋到手价”并不包括定金,因为定金的主要目的在于确保房屋买卖合同的实现以及促使双方当事人切实履行各自的合同义务。在双方共同履行完所有义务之后,定金还可以充当价款或由任何一方自愿选择予以退还。

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