办房产抵押贷款需要什么材料?

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• 问贷款办理房产抵押借款需要什么材料
  

  银行房产抵押贷款首先需要审核贷款人条件，其次需要评估抵押房产价值，所谓贷款审批，符合条件后在房产局办理抵押手续等待下款，下款时间已银行是否额度紧张为准，目前市场所有流程1个月走完算很快的了，大多数要2个月左右

• 问房产抵押贷款需要些什么材料？
  

  需身份证、户口本；需个人收入证明（加盖单位公章）；需所在单位营业执照复印件（加盖公章）；需结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书。

• 问办房产抵押贷款需要提供什么材料
  

  以个人所有房产设定抵押的，需要准备下列材料： ⑴抵押当事人的有效身份证； ⑵抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）； ⑶《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）； ⑷第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”； ⑸房屋价值评估报告或价值资料； ⑹抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”； ⑺委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。

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