房子被水管破裂渗水造成楼顶用户被淹

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• 问水泵锈坏了，造成楼下被水淹，应该哪个赔钱
  

  出租房里生活用品出了问题，如果是房客人为损坏造成故障当然要赔偿。可如果是正常损坏，维修则应该由房东承担。在租房合同中，应详细写明家电数量和名称，并对年限、安全性能等方面认真检查，和房东进行核对。接着针对具体情况进行协商，在家电维修责任上和房东详细约定，然后将约定内容加到附加条款里去。

• 问二楼水管被淹怎么处理
  

  我家住二楼，污水管道堵了，导致污水反水把我家中家具地面等浸泡，致使我的财产损失，当发现被泡时找到了物业，物业也调来了疏通管道的相关人员和保洁人员进行疏通和打扫清理，但是疏通管道的人说不是生活垃圾疏通不开，可能是建筑垃圾，需次日把污水管道切割把堵塞物取出，开庭审理了此案，法官说要去家中取证，这次要第二次开庭了，法院说是质证，可以委托我们帮您走法律途径解决

• 问6楼房顶渗水自己有责任吗
  

  六楼屋顶漏水负责人应根据具体情况确定。首先要判断房屋是否在相关法律规定的保修期内。如果可以要求房屋开发商在保修期内负责，如果过了保修期需要自己负责，可以请物业公司协助维修。

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