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具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承...
在下列情况下,购买合同可以单方面终止:1。因不可抗力不能履行合同;2。卖方明确表示不履行合同义务;3。因卖方未取得处罚权而无法转让房屋的;4...
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购房者可以单方面解除购房合同: 1、不可抗力。 二是卖方明示违约。 3、先卖后抵押。 四、一房二卖。 5、隐瞒无证售房事实。 6、隐瞒房屋抵押事实。 7、隐瞒房屋已出售或拆迁安置的事实。 8、房屋主体结构不合格。 9、房屋质量问题严重。 10、面积误差比超过3%。 11、过度延期交付房屋。 过度延迟产权过户;
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
在下列情况下,购房合同可以终止:双方协商一致的;逾期交付超过一定期限的;房屋质量不符合约定的标准,不能修复或修复后仍不能达到约定的质量标准所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%开发商擅自变更规划设计。
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