农村宅基地使用权登记的程序是什么？

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• 问农村宅基地使用权转移的程序是什么？
  

  为大家提供农村宅基地使用权转移的程序：宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

• 问农村宅基地使用权招标程序是什么
  

  宅基地使用权招标采用公开招标和邀请招标两种方式。其操作程序为： 1、市地产交易中心在截标30日前向社会发出招标公告或招标邀请书，招标公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告； 2、竞投者报名并领取有关招标文件，资格认可； 3、竞投者在投标截止日前(含截止日)将标书投入指定的投票箱，交付投标保证金； 4、市地产交易中心组织评标委员会(成员：由有关专家或市国土局及有关部门的领导组成)，根据决标条件及程序(开标、验标、评标)确定中标人，并发给《中标通知书》，同时书面通知不中标者，并于决标日起3个工作日内向不中标者退还所收保证金本金。

• 问宅基地使用权转让登记程序：
  

  因买卖，设置抵押权等申请房产登记的，应当由当事人双方共同申请。在特殊情况下，当事人可以单方面申请。申请人应提交相应材料，对申请材料的真实性负责。房地产登记机关受理房地产登记申请的自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，除法律规定外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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