婚后父母出资买房, 女方带孩子还贷, 离婚时房子归孩子的情况有哪些-法师兄

非常有争议的法律问题此类问题法院即使判决也需要审查和认定证据你需要搜集你父母出资首付和还贷的证据找到相关证据，认定为你父母个人财产的可能性较大实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。

答

1、婚后父母出资买房，如果没有明确说父母的出资是借给你们的，就属于父母赠与给你们的，该房屋属于你们的共同财产，房子和你父母没有任何关系。 2...

答

首先，这个房子尽管是他父母出的钱，但是房子是你们两个名字，即所有权归你们；其次，这个房子房款是人家父母替你们垫付的，你们与其父母构成的债权债...

有不同的情形，需要根据不同情形进行回答。针对这些问题，目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定。一是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条)：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条(以下简称“婚姻法司法解释(二)”第22条)：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。上述司法解释，分别针对父母全款给子女买房和部分出资这两种不同情况进行约定。接下来，我们就以几种常见的父母出资买房情况，适用上述司法解释进行分析。

你的这些问题，只要夫妻双方协商好，就不存在问题。如果要按照法律来处理的话。离婚后，第一套房需要办理过户手续，具体手续咨询当地房管局。复婚的话，第一套房属于你的婚前财产。购置第二套房的费用，你爸妈出的一部分属于债权，需要写借条。婚后共同还贷部分属于共同财产。建议把你的名字加到第二套的房产证上。对孩子的继承没有影响。

父母给孩子买的房子离婚时的分割方式如下：第一，如果一方父母全款买房，如果房子以夫妻双方名义登记，离婚时按夫妻共同财产处理。双方可以自行协商如何分割。协商不能由法院判决，法院可以判决双方均等分割财产；如果以一方名义登记，则认定为该方的个人财产，归该方所有。二、双方父母出资购买的房屋，房屋登记在夫妻名下的，按夫妻共同财产分割；以一方名义登记的，按双方父母出资比例分割房产。第三，如果一方父母支付首付，婚后双方共同偿还贷款，财产视为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产处理；如果财产以一方名义登记，婚后另一方用个人财产偿还贷款，财产视为另一方的个人财产。