有贷款还能买二手房吗

大家都在问查看更多

• 问有贷款的二手房能买吗
  

  可以买的。1、有贷款的二手房可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。2、贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里面。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

• 问买二手房能贷款吗
  

  二手住房可以申请贷款。个人再交易住房贷款是指银行向在中国大陆城市住房二级市场购买各类住房的自然人发放的贷款，俗称二手住房贷款。处理流程：1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料．贷前调查及面试：银行与借款人面谈，贷前调查等．贷款审批：银行贷款审批．签订合同：客户贷款批准后，与建行签订贷款合同．贷款发放：建行符合条件后发放贷款。

• 问买二手房，能贷款吗？
  

  首先，根据我国银行的相关政策，购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。不同银行的具体条件不同，一般来说，应具备的条件有：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力; 5、具有所购住房的合同书; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、具有贷款人认可的有效担保; 8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证; 9、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明; 10、银行规定的其他条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,915人已观看

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,618人已观看

• 1'02
  二手房屋买卖贷款流程怎么走

  4,554人已观看

• 1'03
  二手房贷款需要哪些材料

  2,182人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房能贷款吗

  624人已浏览

• 
  购买二手房能贷款吗？

  234人已浏览

• 
  二手房能贷款吗

  559人已浏览

• 
  二手房贷款抵押能买卖吗

  213人已浏览