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抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此，不能直接变卖。 房地产抵押合同的留置条款，是指...
变卖是对标的物进行换价的一种比拍卖更为简易的方式，它不需要经过竞价，而是由当事人或法院直接将标的物以相当的、合理的价格出卖。当事人可以通过协...
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变卖是对标的物进行换价的一种比拍卖更为简易的方式，它不需要经过竞价，而是由当事人或法院直接将标的物以相当的、合理的价格出卖。当事人可以通过协商将留置物变卖，如果协商不成的，留置权人可以向法院起诉，在获得胜诉判决后通过法院的强制执行程序将留置物拍卖或变卖。但是，司法实践中，为了确保公平、公开、公正，人民法院一般是以拍卖为原则而以变卖为例外，当留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。不过此时的未清偿部分的债权已经属于普通债权，不能享有优先受偿的权利。由此，我们可以了解到，留置权的实现需要一定的前提条件，我国的《物权法》已经从时间，行为人，以及担保物的关联方面对留置权的实现条件做了规定。其次，留置权的实现方法也不复杂，只需要根据以上的规章流程就可以维护债权人的合法权益。也会就
可以，由于孩子的成长是一个长期的动态过程，离婚时协议或判决书所依据的双方的实际情况，在孩子的成长过程中可能会发生很大的变化，所以法律为了保证孩子的健康成长，允许离婚夫妇通过协议或诉讼改变孩子的抚养关系。离婚后，非抚养者要求变更孩子的抚养关系，双方无法协商的，非抚养者必须另行起诉。夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更儿童监护权一般由双方协商决定，如果不能协商，可以通过诉讼请求人民法院的判决变更。如果有以下情况之一，人民法院应支持（1）与儿童一起生活的一方因严重疾病或残疾无法继续抚养儿童（2）与儿童一起生活的一方不履行抚养义务或虐待儿童行为，或与儿童一起生活确实对儿童身心健康有不利影响（3）8岁以上的未成年儿童希望与另一方一起生活，如果该方有抚养能力（4）其他正当理由需要变更。
债权人能否直接出售质押物，取决于情况。民法典规定，债权人作为质权人，债务人不还款的，可以与出质人协商直接变更质押物。 债务人未履行到期债务或者当事人约定实现质权的，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以优先受偿拍卖或者出售质押财产所得的价款。质押财产折价或者出售的，应当参照市场价格。
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