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买房需要多久可以拿到税务局的证明?

2021-11-18
房屋在法律上属于房地产,国家规定了房地产登记生效制度。2015年《房地产登记暂行条例》实施前,我国实行土地使用权房屋所有权登记发证制度。房屋买卖双方应先向房管局申请各屋登记,交易完成后由房管局核发房屋所有权证。房屋管理局颁发的房屋所有权证书包括《房屋所有权证》和《房屋其他权证》。之后,购房人凭上述证明向土地管理部门申请变更土地使用权信息,取得《土地使用权证》。但房地产登记制度实施后,新发生的房屋买卖交易不再由房管部门受理,也不再出具上述证明。新的房地产产权登记实行土地和房屋一体化登记,买卖双方申请国有建设用地使用权和房屋所有权登记。由房地产登记机构审核,批准登记的发放《房地产产权证》。

相关法规

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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