物业如何处理建筑垃圾等废弃物-法师兄

根据《城市建筑垃圾管理规定》第二十二条,如果施工单位未及时清运工程施工过程中产生的建筑垃圾,造成环境污染,城市人民政府市容环境卫生主管部门将责令限期改正,并给予警告,处罚款。如果施工单位将建筑垃圾交给个人或未经核准从事建筑垃圾运输的单位处置,也会受到相应的处罚。第二十三条指出,在运输建筑垃圾过程中,如果沿途丢弃或遗撒建筑垃圾,城市人民政府市容环境卫生主管部门将责令限期改正,并给予警告,处罚款。第二十四条提到,如果涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让城市建筑垃圾处置核准文件,城市人民政府市容环境卫生主管部门将责令限期改正,并给予警告,处罚款。第二十五条说明,如果违反本规定,有未经核准擅自处置建筑垃圾或处置超出核准范围的建筑垃圾的情形,城市人民政府市容环境卫生主管部门将责令限期改正,并给予警告。同时,对于施工单位,将处以1万元以上10万元以下的罚款;对于建设单位、运输建筑垃圾的单位,将处以5000元以上3万元以下的罚款。

答

建设工程产生的建筑垃圾、工程渣土、工程泥浆等废弃物应当交给经核准的处置、运输、消纳单位处理。从事建筑垃圾、工程渣土、工程泥浆的运输单位车辆应...

答

倾倒建筑垃圾的处罚：根据法律规定，任何单位和个人随意倾倒、抛掷或者堆放建筑垃圾的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，并给予警告...

物业公司可以在征得业主同意的前提下收取垃圾处理费。物业收取的垃圾处理费用由业主大会或者业主委员会决定。业主委员会可以委托物业收取垃圾处理费，物业还可以获得相关服务和维护费用。

在没有明确规定的情况下，您可以拒绝支付没有合理依据的垃圾清理费。如果您雇车清理垃圾并支付了相关费用，那么物业公司就无权扣除垃圾清理费。关于装修押金返还的问题，如果在装修验收后没有对房屋主体结构进行大的变动并且验收合格，那么您应该返还装修押金。如果您对返还的装修押金有异议，您可以向住房和城乡建设局投诉或通过诉讼解决。装修垃圾清理费并没有在相关法规中明确规定，您可以委托物业公司处理，也可以自行处理。具体价格由您和物业公司协商确定。关于装修垃圾清运费等协议收费项目问题，装修期间的垃圾应由业主负责在规定的期限内清运。如果您委托物业管理企业统一清运，那么清运费标准由业主和物业管理企业协商确定。关于装修工人证件收费问题，一些小区（大厦）为加强安全保卫工作对装修人员出入实行持证管理。证件回收后能多次使用的，可按不超过10元证的标准收取押金。证件完好退回的应如数退还。如证件回收后不能再次使用，可收取一定的工本费，收费标准不得超过5元证。关于装修管理费等其它相关收费的问题，未经物价部门批准或业主委员会同意，物业管理企业不得收取包括装修管理费在内的其它任何收费。不得以任何名目向住（用）户收取长期占用性质（超过三个月）的押金、保证金。

在装修过程中,如果没有合理的依据,业主可以拒绝支付垃圾清理费。但是,如果垃圾是由自己雇佣车辆清理的,物业管理公司就无权扣除垃圾清理费。如果装修验收后没有对房屋主体大的变动,业主应该在验收合格后返还装修押金,物业管理公司无权扣装修管理费。业主可以向住房和城乡建设局投诉,或者通过诉讼解决。装修垃圾清理费并没有明确规定在相关法律法规中,因此业主可以自己清理或者委托物业公司处理,并协商具体价格。关于装修工人证件收费问题,一些小区(大厦)实行持证管理,对装修人员出入实行证件管理。如果证件可以多次使用,物业管理公司可以按不超过10元证的标准收取押金,并在证件完好退回时如数退还;如果证件不能再次使用,物业管理公司可以收取一定的工本费,但收费标准不得超过5元证。关于装修管理费等其它相关收费的问题,未经物价部门批准或业主委员会同意,物业管理公司不得收取包括装修管理费在内的其它任何收费,也不得以任何名目向住户收取长期占用性质(超过三个月)的押金、保证金。