离婚房产赠予妻子，夫妻财产赠与合同范本是怎样写的呢。

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• 问婚后赠予的房子，是夫妻共同财产吗？
  

  夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。

• 问财产赠予，离婚时是否可以把赠与财产赠与夫妻一方并处分？
  

  1、赠与合同属于实践合同，也就是所把赠与的财物转移给受赠人的时候才算生效。在财产转移之前一般赠与人是可以随时解除合同的。 2、赠与合同不必一定公证，但是公证后就必须按合同约定赠与。 3、赠与合同与法律规定相抵触的，相抵触部分无效 4、婚后赠与夫妻一方的财产，除有特别约定为赠与夫妻一方的，此赠与财产属于夫妻共同财产。也就是说别人赠与夫妻一方的财产如果没有明确只是赠与一方，那么就算是赠与夫妻双方的。（如果只想赠与一方，赠与合同中就写明，此赠与财产只属于XXX一个人不属于他们夫妻二人）

• 问夫妻离婚房产赠与怎样办
  

  1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： (1)申请书 (2)原房地产产权证 (3)相关当事人的身份证、户口簿 (4)赠与书及公证书 (5)契税收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

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